Casa / Chalet en Boadilla del Monte, Las Lomas, venta

Independiente en Las Lomas de 780 m2 en parcela de 2.550 m2

City Corner Properties vende exclusiva villa de autor en Las Lomas: privacidad, naturaleza y excelencia constructiva a escasos minutos de Madrid

En una de las urbanizaciones más prestigiosas y demandadas del noroeste de Madrid, se encuentra esta extraordinaria villa independiente diseñada para quienes buscan privacidad, amplitud y conexión con la naturaleza sin renunciar a la cercanía de la ciudad.

Construida por su propietario, la vivienda destaca por una ejecución impecable y el uso de materiales de máxima calidad, reflejando un nivel constructivo difícil de encontrar actualmente.

La propiedad se asienta sobre una magnífica parcela completamente plana de 2.550 m² con jardín consolidado, piscina climatizada de cloración salina y amplias zonas exteriores pensadas para disfrutar durante todo el año con absoluta privacidad.

La vivienda principal, de aproximadamente 710 m² construidos, ofrece una arquitectura luminosa y funcional, donde los grandes ventanales conectan continuamente el interior con el jardín.

Desde la elegante entrada adoquinada accedemos a un espectacular vestíbulo a doble altura con lucernario que llena de luz natural toda la vivienda. El gran salón-comedor, de cerca de 90 m² y con varios ambientes, se abre hacia los porches y la piscina creando una perfecta continuidad entre interior y exterior.

La planta principal dispone además de despacho independiente, sala de estar con cine integrado, aseo de cortesía y una extraordinaria cocina de gran tamaño con office, despensa y lavandería, concebida como verdadero centro de la vida familiar.

La planta superior alberga cuatro amplios dormitorios en suite, todos ellos muy luminosos, con baños exteriores y acceso a terrazas privadas. La suite principal destaca por sus generosos espacios, gran vestidor y elegante baño con luz natural.

La propiedad cuenta además con una vivienda auxiliar independiente de 70 m², perfecta como casa de invitados, despacho profesional, gimnasio o apartamento independiente.

En cuanto a calidades, la vivienda incorpora fachada ventilada de piedra caliza, aislamiento con doble muro perimetral, cubierta de pizarra, carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y acústico, persianas motorizadas de seguridad, sistema de filtrado de agua potable y climatización mediante suelo radiante por gas natural y aire acondicionado en todas las estancias.

Los materiales nobles aportan elegancia y personalidad a cada espacio: mármol travertino de gran formato en la planta principal, porcelánicos de alta calidad en cocina y baños y tarima maciza de madera elondo en la planta superior.

La vivienda dispone además de placas solares con acumuladores de gran capacidad, sistema integral de seguridad, garaje para varios vehículos, trastero y sala de instalaciones, todo ello acompañado de un excelente mantenimiento continuo.

Una propiedad excepcional para disfrutar de un entorno natural único con el máximo confort y privacidad.

City Corner Properties informa: el precio publicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa. En vivienda de segunda mano se aplica ITP (6%); en obra nueva, IVA (10%) y AJD (0,75%). Adicionalmente, gastos notariales (aprox. 0,2%–0,5% del precio), copias de escritura (50€–90€) y registro según aranceles vigentes (Decreto 757/1973). Sin honorarios de agencia para el comprador. Transparencia y asesoramiento personalizado en todo el proceso.

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa / Chalet
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Madrid
• Población: Boadilla del Monte
• Zona: Las Lomas
• Habitaciones: 6
• Baños: 6
• Sup. Construida: 710 m²
• Sup. Parcela: 2484 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): B 71.30 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): B 12.30 kg CO₂ /m² año

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 2008
• Cocina: Independiente - Equipada
• Sup. Salón: 90 m²
• Nº Aseos: 1
• Terraza: No Acristalada
• Orientación: Suroeste
• Vistas: Despejadas
• Piscina: Privada
• Tipo de calefacción: A gas - Individual
• Calentador de agua: Energía solar - Individual
• Garaje: Sí Incluido en el precio
• Suelo del inmueble: Mármol
• Trastero: Sí
• Puerta blindada: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Chimenea: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Ventanas: Aluminio
• Tipo de ventanas: Oscilobatiente
• Persianas: Sí
• Nº de plazas de garaje: 3

Independiente en Las Lomas de 780 m2 en parcela de 2.550 m2

City Corner Properties vende exclusiva villa de autor en Las Lomas: privacidad, naturaleza y excelencia constructiva a escasos minutos de Madrid

En una de las urbanizaciones más prestigiosas y demandadas del noroeste de Madrid, se encuentra esta extraordinaria villa independiente diseñada para quienes buscan privacidad, amplitud y conexión con la naturaleza sin renunciar a la cercanía de la ciudad.

Construida por su propietario, la vivienda destaca por una ejecución impecable y el uso de materiales de máxima calidad, reflejando un nivel constructivo difícil de encontrar actualmente.

La propiedad se asienta sobre una magnífica parcela completamente plana de 2.550 m² con jardín consolidado, piscina climatizada de cloración salina y amplias zonas exteriores pensadas para disfrutar durante todo el año con absoluta privacidad.

La vivienda principal, de aproximadamente 710 m² construidos, ofrece una arquitectura luminosa y funcional, donde los grandes ventanales conectan continuamente el interior con el jardín.

Desde la elegante entrada adoquinada accedemos a un espectacular vestíbulo a doble altura con lucernario que llena de luz natural toda la vivienda. El gran salón-comedor, de cerca de 90 m² y con varios ambientes, se abre hacia los porches y la piscina creando una perfecta continuidad entre interior y exterior.

La planta principal dispone además de despacho independiente, sala de estar con cine integrado, aseo de cortesía y una extraordinaria cocina de gran tamaño con office, despensa y lavandería, concebida como verdadero centro de la vida familiar.

La planta superior alberga cuatro amplios dormitorios en suite, todos ellos muy luminosos, con baños exteriores y acceso a terrazas privadas. La suite principal destaca por sus generosos espacios, gran vestidor y elegante baño con luz natural.

La propiedad cuenta además con una vivienda auxiliar independiente de 70 m², perfecta como casa de invitados, despacho profesional, gimnasio o apartamento independiente.

En cuanto a calidades, la vivienda incorpora fachada ventilada de piedra caliza, aislamiento con doble muro perimetral, cubierta de pizarra, carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y acústico, persianas motorizadas de seguridad, sistema de filtrado de agua potable y climatización mediante suelo radiante por gas natural y aire acondicionado en todas las estancias.

Los materiales nobles aportan elegancia y personalidad a cada espacio: mármol travertino de gran formato en la planta principal, porcelánicos de alta calidad en cocina y baños y tarima maciza de madera elondo en la planta superior.

La vivienda dispone además de placas solares con acumuladores de gran capacidad, sistema integral de seguridad, garaje para varios vehículos, trastero y sala de instalaciones, todo ello acompañado de un excelente mantenimiento continuo.

Una propiedad excepcional para disfrutar de un entorno natural único con el máximo confort y privacidad.

City Corner Properties informa: el precio publicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa. En vivienda de segunda mano se aplica ITP (6%); en obra nueva, IVA (10%) y AJD (0,75%). Adicionalmente, gastos notariales (aprox. 0,2%–0,5% del precio), copias de escritura (50€–90€) y registro según aranceles vigentes (Decreto 757/1973). Sin honorarios de agencia para el comprador. Transparencia y asesoramiento personalizado en todo el proceso.