Villa à Moncloa-Aravaca, El Plantio, vente

Maison individuelle de 450 m² à El Plantío (Aravaca) sur un terrain de 504 m²

City Corner Properties vous propose en exclusivité cette magnifique maison individuelle située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux du nord-ouest de Madrid, au cœur d'El Plantío. Cette propriété redéfinit le concept de maison familiale haut de gamme. Nichée dans une rue calme, elle offre 450 m² de surface habitable sur un terrain de 504 m², alliant espace, intimité et qualité de vie.

Dès son entrée surélevée, la propriété dégage une impression d'intimité et de prestige. Un hall spacieux mène à un salon spectaculaire avec cheminée, divisé en plusieurs espaces distincts, parfaits pour la détente comme pour les moments de convivialité. Attenante, une élégante salle à manger indépendante communique avec la cuisine, créant ainsi un agencement confortable et fonctionnel. Tous ces espaces orientés plein sud bénéficient d'une abondante lumière naturelle et d'un accès direct au jardin, véritable prolongement naturel de la maison, offrant un cadre intime et soigné. La propriété comprend une accueillante véranda couverte, une piscine privée avec électrolyseur au sel et chauffage, un aménagement paysager mature et un puits de 25 mètres de profondeur, contribuant à son efficacité énergétique et à sa durabilité. À ce même étage se trouvent une pièce polyvalente, idéale comme chambre, bureau ou salon, ainsi que des toilettes invités. La cuisine spacieuse et entièrement équipée comprend un coin repas et un accès direct à l'extérieur.

Le premier étage abrite l'espace nuit, avec cinq chambres, toutes dotées de placards intégrés. La suite parentale se distingue par son dressing et sa salle de bains privative. Les autres chambres disposent également d'une salle de bains privative, dont une avec accès à une terrasse vitrée. Les deux dernières chambres de cet étage partagent une salle de bains. Par ailleurs, le couloir offre de nombreux rangements.

Le grenier offre un espace polyvalent avec accès à une terrasse exposée plein sud, idéal pour aménager une salle de loisirs, un bureau ou une salle de sport, et constitue également un espace de vie supplémentaire et un espace de rangement.

Au sous-sol, la propriété comprend une chambre de service avec salle de bains attenante, un cellier, une buanderie et un espace buanderie donnant sur un patio à l'anglaise, ainsi qu'un accès direct au jardin par un escalier extérieur.

Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, intimité et un emplacement de choix. El Plantío est réputé pour son cadre résidentiel paisible, en pleine nature, ses excellentes liaisons de transport et sa proximité avec des écoles et des commodités prestigieuses.

City Corner Properties vous informe que le prix affiché n'inclut pas les frais et taxes liés à la vente. Pour les biens existants, la taxe de mutation (ITP) (6 %) s'applique ; pour les logements neufs, la TVA (10 %) et les droits d'enregistrement (AJD) (0,75 %) sont applicables. S'y ajoutent les frais de notaire (environ 0,2 % à 0,5 % du prix), les frais de copies d'acte (50 € à 90 €) et les frais d'enregistrement selon les taux en vigueur (décret 757/1973). Aucun frais d'agence n'est facturé à l'acquéreur. Transparence et conseils personnalisés tout au long du processus.

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Madrid
• Ville: Moncloa-Aravaca
• Région: El Plantio
• Chambres: 6
• Salles de bain: 6
• Surface construite: 450 m²
• Surface du terrain: 504 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo):

Extras

• Sur rue: Oui
• Année de construction: 1980
• Année de rénovation: 2022
• Cuisine: Indépendant - Équipée
• Nombre de WC / douche: 1
• Terrasse: Non vitrée
• Orientation: Sud-Est
• Piscine: Privée
• Type de chauffage: Chauffage au gaz - Individuel
• Chauffe-eau: Gaz naturel - Individuel
• Garage: Private Inclus dans le prix
• Sol de l'immeuble: Marbre
• Rénové: Oui
• Débarras: Oui
• Porte sécurisée: Oui
• Air conditionné: Oui
• Cheminée: Oui
• Sous-sol: Oui
• Buanderie: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Entre de service: Oui
• Domotique: Oui
• Store: Oui
• Numéro de place de garage: 2

Maison individuelle de 450 m² à El Plantío (Aravaca) sur un terrain de 504 m²

City Corner Properties vous propose en exclusivité cette magnifique maison individuelle située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux du nord-ouest de Madrid, au cœur d'El Plantío. Cette propriété redéfinit le concept de maison familiale haut de gamme. Nichée dans une rue calme, elle offre 450 m² de surface habitable sur un terrain de 504 m², alliant espace, intimité et qualité de vie.

Dès son entrée surélevée, la propriété dégage une impression d'intimité et de prestige. Un hall spacieux mène à un salon spectaculaire avec cheminée, divisé en plusieurs espaces distincts, parfaits pour la détente comme pour les moments de convivialité. Attenante, une élégante salle à manger indépendante communique avec la cuisine, créant ainsi un agencement confortable et fonctionnel. Tous ces espaces orientés plein sud bénéficient d'une abondante lumière naturelle et d'un accès direct au jardin, véritable prolongement naturel de la maison, offrant un cadre intime et soigné. La propriété comprend une accueillante véranda couverte, une piscine privée avec électrolyseur au sel et chauffage, un aménagement paysager mature et un puits de 25 mètres de profondeur, contribuant à son efficacité énergétique et à sa durabilité. À ce même étage se trouvent une pièce polyvalente, idéale comme chambre, bureau ou salon, ainsi que des toilettes invités. La cuisine spacieuse et entièrement équipée comprend un coin repas et un accès direct à l'extérieur.

Le premier étage abrite l'espace nuit, avec cinq chambres, toutes dotées de placards intégrés. La suite parentale se distingue par son dressing et sa salle de bains privative. Les autres chambres disposent également d'une salle de bains privative, dont une avec accès à une terrasse vitrée. Les deux dernières chambres de cet étage partagent une salle de bains. Par ailleurs, le couloir offre de nombreux rangements.

Le grenier offre un espace polyvalent avec accès à une terrasse exposée plein sud, idéal pour aménager une salle de loisirs, un bureau ou une salle de sport, et constitue également un espace de vie supplémentaire et un espace de rangement.

Au sous-sol, la propriété comprend une chambre de service avec salle de bains attenante, un cellier, une buanderie et un espace buanderie donnant sur un patio à l'anglaise, ainsi qu'un accès direct au jardin par un escalier extérieur.

Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, intimité et un emplacement de choix. El Plantío est réputé pour son cadre résidentiel paisible, en pleine nature, ses excellentes liaisons de transport et sa proximité avec des écoles et des commodités prestigieuses.

City Corner Properties vous informe que le prix affiché n'inclut pas les frais et taxes liés à la vente. Pour les biens existants, la taxe de mutation (ITP) (6 %) s'applique ; pour les logements neufs, la TVA (10 %) et les droits d'enregistrement (AJD) (0,75 %) sont applicables. S'y ajoutent les frais de notaire (environ 0,2 % à 0,5 % du prix), les frais de copies d'acte (50 € à 90 €) et les frais d'enregistrement selon les taux en vigueur (décret 757/1973). Aucun frais d'agence n'est facturé à l'acquéreur. Transparence et conseils personnalisés tout au long du processus.